70城房价上涨城市明显增多 深圳二手房价格时隔24个月重回全国第一

70城房价上涨城市明显增多 深圳二手房价格时隔24个月重回全国第一
中国网财经4月17日讯(记者 畅帅帅)国家统计局16日发布2020年3月份70个大中城市商品住所出售价格变化状况。3月份,70大中城市中有38城新建商品住所价格环比上涨,2月份为21城,西宁环比涨幅1.4%领跑。中国网财经注意到,深圳二手房价格环比涨幅时隔24个月重回全国榜首。  材料图(中国网财经畅帅帅 摄)   国家统计局城市司首席统计师孔鹏指出,3月份,跟着新冠肺炎疫情防控局势继续向好,出产日子次序加速康复,因疫情积压的住所需求呈现出逐渐开释的气势,70个大中城市房地产商场价格呈现微涨,但全体较为安稳。  新房价格上涨城市数过半 商场仍在继续康复中  整理来看,3月“一手房”房价环比上涨的城市数量为38个,比较2月份的21个有显着添加的现象,而相等的城市则削减到10个。  易居研讨院智库中心研讨总监严跃进告知中国网财经记者,近期各类城市在定价方面全体上呈现提价添加的现象。一个很重要的原因是各地预售证发放的方针显着放松,有助于房企下降预售证申领压力。客观上也使得各类高价盘更简单进入商场,从而呈现了房价上涨城市数量添加的现象。  从房价涨幅“排行榜”来看,西宁环比涨幅1.4%领跑,其次为杭州以及银川,别离上涨1.3%、1.1%。热门重视的北上广深涨幅别离为相等、涨0.1%、跌0.5%、涨0.5%。  而从房价同比上涨的城市名单看,呼和浩特是3月份房价指数同比涨幅最大的城市,严跃进指出,这已经是呼和浩特第5次呈现同比涨幅最大的现象。后续关于呼和浩特来说,安稳房价方面仍然需求管控,尤其是要防备炒作京张高铁等概念。  全体来看,国家统计局数据显现,4个一线城市新建商品住所出售价格环比由上月相等转为上涨0.2%,但涨幅比1月份回落0.2个百分点;31个二线城市新建商品住所出售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩展0.2个百分点,比1月份扩展0.1个百分点;35个三线城市新建商品住所出售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月扩展0.1个百分点,比1月份回落0.2个百分点,襄阳无成交。  “商场活跃度添加”,诸葛找房数据研讨中心以为,跟着商场逐渐开复工,3月份70城新房出售价格好于2月份,但仍不及1月份,商场仍在继续康复中,跟着改进型需求的开释,或将会带动出售价格结构性上涨。  深圳二手房价格涨幅时隔24个月重回全国榜首   3月二手住所出售价格指数方面,上涨城市数量为32个,比上月添加18个;相等城市10个,比上月削减19个;跌落城市28个,比上月添加1个。  从涨幅状况来看,70城均匀涨幅为0.05%;上涨的32个城市均匀涨幅为0.44%,比上月扩展0.1个百分点,比1月份涨幅扩展0.02个百分点。  诸葛找房数据研讨中心剖析,3月份大都中介机构虽开端经营,但部分城市商场次序仍处于严控状况,购房者较为慎重并未及时入市,二手房商场心情仍较为失落,使得二手住所出售价格跌落城市数量有所添加。  从房价环比上涨的城市名单看,深圳归于上涨态势最显着的城市,太原以1.4%涨幅位居第二,唐山涨幅为1%位居第三。从历史数据看,深圳在2018年2月份其时二手房价格指数环比涨幅坐落全国榜首,换而言之,24个月后,深圳二手房价格涨幅从头回到全国榜首。  严跃进告知中国网财经,就现在来看,深圳新房呈现“戴口罩抢房”现象,而二手房呈现“一套房源加价200万”等状况,这的确需求后续活跃添加房源供给。尤其是深圳人口导入速度比较快,后续客观上需求活跃添加土地供给,一起大力发展租借商场。  从房价同比上涨的城市名单看,唐山是涨幅最大的城市,成为最近5个月二手房价格同比涨幅最大的城市。“这也要求唐山后续活跃管控二手房商场,尤其是要防备中介等参加炒房等动作。”严跃进表明。

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